御龙天地及润月广场回迁物业装修工程招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就御龙天地及润月广场回迁物业装修工程组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。

一、招标范围

本次采购范围为御龙天地及润月广场回迁物业装修工程。详见工程量清单、施工图纸以及材料品牌清单。

二、项目概况

项目位于深圳市罗湖区罗湖区爱国路1009号、罗湖区湖贝路1068号。“益田御龙华府（又名御龙天地）”，位于罗湖区爱国路1009号，12套房分布在两栋，6栋有6套均为02户型，7B栋有6套为03、04号户型。面积合计1186.08平方米。“华润置地润月广场”，位于罗湖区湖贝路1068号，1套房为C座1401，户型为三房两卫，面积为128.02平方米。以上13套物业目前均为毛坯房状态。本次采购范围为御龙天地及润月广场回迁物业室内装修，室内装饰需使用我方要求的品牌清单内品牌。

三、施工周期及要求

总施工周期不超过90个日历日。

四、投标人的资格要求

1.投标人资质等级要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

2.注册资本人民币100万元以上（注：“以上”不含本数）；

3.近五年内有装修工程经验且为深圳市内可考察工程，工程合同额不小于本招标项目“招标上限价”；

4.本项目不接受联合体投标。

五、投标人项目经理及安全员要求

1.项目经理需具备二级及以上注册建造师，专业：建筑工程；

2.项目经理需具备安全生产考核合格证；

3.项目经理需具备深圳市内装修工程担任项目经理的业绩。工程合同额不小于本招标项目“招标上限价”；

4.项目经理需提供在投标企业近三年社保证明（2022年7月至2025年7月）（拟派项目经理必须与中标后合同中项目经理一致，除合同中特殊约定外不允许更换，否则我方有权终止合同。）

5.项目配备的安全员需具备安全安全员C证，且提供在投标企业近三年社保证明（2022年7月至2025年7月）（拟派安全员必须与中标后合同中安全员一致，除合同中特殊约定外不允许更换，否则我方有权终止合同。）

六、招标上限价

本项目招标上限价259.8万元。

七、履约担保

银行保函（电子保函/纸质保函），由投标人基本账户开户银行所在网点或其上级银行机构出具。

八、招标文件获取

1.请有意参与的潜在投标人于2025年9月11日上午9点-2025年9月18日下午5点，前往开云网页版登录入口领取（地址：深圳市福田区国际创新中心A座31楼；联系人：孟恺琳：0755-82083948/13554965622）。

2.领取招标文件前需电话报名。

3.标书领取时需提交材料包括：

（1）营业执照复印件；

（2）法人代表身份证复印件（加盖公章、法人签字或法人章）；

（3）法人代表授权委托书原件、被委托人身份证件复印件（核对原件）；

（4）请自带U盘拷贝本项目招标文件电子版。

九、评标方式

综合评分法

十、投标文件递交截止时间

2025年9月30日17：00。

投标文件递交地点：深圳市福田区国际创新中心A座31楼。

联系人：孟恺琳：82083948/13554965622

深圳市特发黎明光电(集团)有限公司

2025年9月11日